Читать VOLGOGRAD-TRV.RU в Твиттере   Читать RSS-ленту VOLGOGRAD-TRV.RU   Читать VOLGOGRAD-TRV.RU в Facebook   Читать VOLGOGRAD-TRV.RU в ВКОНТАКТЕ   Читать VOLGOGRAD-TRV.RU в ОДНОКЛАССНИКАХ   Смотреть VOLGOGRAD-TRV.RU на YouTube   Читать VOLGOGRAD-TRV.RU на Яндекс.Новостях   Смотреть VOLGOGRAD-TRV.RU в Instagram
На главную
Календарь   Календарь   Календарь суббота , 15 августа 2020 г.



пнвтсрчтптсбвс
     1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
      
Погода
Ясно, без осадков13 ... 15 °С
ветер З,
3 - 5 м/c
Волгоград праздничный

Слушать online радио "Волгоград 24"

Слушать online "Радио России. Волгоград"

«Последний звонок» в Волгоградской области

Год2020.рф

Телепроект «Я горжусь»



Телепроект «Далекая близкая война»

«Зачислен в Бессмертный полк»

Реклама на теле- и радиоканалах "Волгоград-ТРВ"

Специальный проект «Волгоградская область. Задача побеждать»

Ностальгия: 60 лет Волгоградскому телевидению


Общество

ОбществоЭкономикаКультураПроисшествияСпорт

Аренда однокомнатной квартиры в Москве для семьи

18.05.2020 16:55

Самым частым арендатором однокомнатных квартир в столице продолжают оставаться семьи с детьми. Агрегатор недвижимости Onrealt.ru провел анализ заключения сделок на рынке в условиях пандемии коронавируса.


Купить или снять — что выгоднее?


Анализ проводился на основании обработки базы данных объявлений сайта компании. Он показал, что в настоящее время в рамках среднего показателя свои условия диктует наниматель. Одновременно спрос на экономичную по цене недвижимости в аренду не падает. Это вызвано сочетанием курса рубля по отношению к доллару и нестабильной экономической ситуацией. Стоимость квадратного метра в столице в собственности пока еще высока и большей части клиентов выгоднее оформлять аренду, а не покупку.


Преимущества аренды


В начале 2020 года рынок недвижимости столицы продолжил сохранять тенденцию стабильного роста. Во всяком случае в отношении продаже квартир на вторичном рынке и в новостройках. Аренда показывает существенное снижение, позволяя семьям с детьми оформлять выгодные сделки с большим дисконтом на продолжительный срок. Учитывая продолжительность выплаты ипотечных займов и их размер, такое решение проблемы выбирает все большее число семей.


Анализ показал рост числа лояльных предложений аренды однокомнатных квартир в столице, в котором лидируют в настоящий момент Юго-Восточный и Южный круга столицы (478 и 482 предложения соответственно) и выросший процент лояльных предложений по Центральному округу Москвы на 41% до 406 объектов недвижимости по стоимости от 31200 рублей. Максимальная средняя цена аренды однокомнатной квартиры семьей с детьми отмечается в ЦАО и составляет в среднем 45300 р в месяц.


Аналитики рынка рекомендуют нанимателям заключать долгосрочные договора, предусматривающие возможность изменения ценника. Начинающийся финансовый кризис в стане сделал отношение владельцев квадратных метров максимально лояльным к арендаторам. Рассматривается перспектива уменьшения цены на 30-50%.


В свою очередь владельцам квартир сегодня рекомендуют отказаться от позиции выжидания. Ситуация на рынке недвижимости восстановится не ранее, чем к концу года и за этот срок пустующие квадратные метры станут дополнительным финансовым обременением семейного бюджета. Лояльные собственники в большинстве случаев положительно рассматривают вопросы временной регистрации нанимателей и членов их семей.




Комментариев: 0