Волгоградские застройщики переходят на проектное финансирование
25.07.2019 19:00
Волгоградские застройщики переходят на проектное финансирование. 25 июля новую модель долевого строительства, а также вопросы завершения объектов, возведение которых стартовало до изменений в федеральное законодательство, с застройщиками обсудили власти региона. К разговору были приглашены и специалисты банковского сектора. Совещание провела заместитель губернатора Валентина Гречина.
Сейчас в регионе возводятся 132 многоквартирных дома с участием средств более 6 тысяч дольщиков. Большая часть объектов может достраиваться по старым правилам, такая возможность в переходном периоде предусмотрена. Федеральное законодательство в строительной сфере изменилось с 1 июля - теперь средства дольщиков могут быть привлечены только на счета эскроу. Возводить объекты застройщики должны на собственные средства или за счет «проектного финансирования» - то есть, заемных средств в банках.
Сейчас право открывать эскроу-счета могут 96 финансово-кредитных учреждений. Вместе с тем действуют и исключения из правил. Застройщикам предоставляется право продолжить привлечение денежных средств дольщиков без использования счетов эскроу, если в проекте реализовано не менее 10 % общей площади помещений, а дом готов не менее чем на треть.
В случае если застройщик взял обязательство завершить проблемный объект или ведет строительство на «компенсационных» участках, - степень готовности должна быть не менее 6 %. В эти дни, как уточнила Валентина Гречина, застройщики уже обращаются за получением соответствующего заключения в инспекцию Госжилнадзора - документы готовятся по 73 многоквартирным домам. Также банки одобрили три заявки застройщиков на проектное финансирование.
|
|
|
|
Комментариев:
0